総事業費827億円の豪華地下街。初期投資が大きすぎて破綻「クリスタ長堀」
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クリスタ長堀

総工費827億円を投じ長堀通の地下に作られた日本最大級の超豪華地下街&駐車場
開業たった1年で3割のテナントが撤退、巨額すぎる借金返せず三セク破綻。
経営は民間委託され、天下り役人は何食わぬ顔で退職金全額受け取る

クリスタ地下街
長堀地下駐車場
役人の自己満足


地下街を思わせない明るい空間だが…
日本第二の都市・大阪の地下街の広がりは首都東京をも凌ぐとも言われている。

初めて梅田や難波の地下街を歩くと、そこは誰もが行き場を見失うほどの、まるで迷宮のような空間であろう。

クモの巣を張り巡らしたかの如く広がり続ける日本一の地下街は商都大阪の都市の繁栄を映す鏡である。

…ところが、そんな大阪の地下街の中でも、一等地にありながら、いつも閑古鳥が鳴き、あまりに豪華に作りすぎて初期投資の時点で借金の額が多すぎて返済すらできず運営会社が破綻してしまうという、とんでもない地下街が存在する。

その名も「クリスタ長堀」。

大阪・役人天国の果てなき闇 それはやはり悪名高き大阪市の第三セクター(株)クリスタ長堀が運営していたダメポ物件だった。

総事業費827億円(うち大阪市の出資分担金=つまり税金395億円 →参考)という途方もない巨額な費用を注ぎ込み、長堀通の地下、地下鉄心斎橋駅と長堀橋駅の間の730メートル、総面積8万1765平方メートルという面積日本最大の地下街をぶっ建てた。

地下2階から4階まで広がる駐車場には1030台もの自動車が収容できるが、駐車場はガラガラ。一等地にも関わらず集客の要にもなる店舗もないので人の流れも出来ず地下街は閑古鳥。

豪華にし過ぎたせいで最初から借金300億円を抱えた状態でスタートするが、開業からたったの1年でテナントの3割が撤退するという滅茶苦茶な状態。利子が莫大過ぎるのと三セク経営陣である天下りOBの「人件費」に多額の費用が掛かった為に返済の目処が立たず、開業からわずか7年程度で事業破綻してしまった。

現在、地下街、地下駐車場の運営ともに民間業者に委託されて、クリスタ長堀の運営は続いている。

しかし本来、経営破綻の責任を取るべきはずの旧クリスタ社の経営陣である大阪市の天下り腐れ役人どもは、何食わぬ顔で退職金を全額受け取った上で、経営から身を引いている。その名前すら出てくることもないし、責任を問い質されることもないのだ。

クリスタ長堀の入り口。
クリスタ社は2004年11月、同じく大阪市の第三セクターで全く同じ問題を抱えていた「大阪ドーム」や「OCAT」など旧湊町駅周辺の再開発を行った「MDC(湊町開発センター)」と仲良く「破産宣告」。その頃大阪市職員のカラ残業問題も報道され大阪市の怠慢行政の呆れた実態が一気に噴出したのだった。

さて、大阪市の第三セクターに地下街の建設・経営を任せるとどんなことになるのか。
クリスタ長堀を探検してきました。

その、あまりに豪華でムダだらけの地下街の全貌をご覧に入れよう。
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クリスタ長堀 - 公式ページ
クリスタ長堀 - Wikipediaの解説

「クリスタ長堀」レポートの一部の写真は
han氏に提供を頂いています。乙です。

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