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2005年07月01日

御堂筋は新宿・赤坂と同等

Osakanews.com：御堂筋が優位、堺筋苦戦　大阪「筋」別オフィス事情(2005/6/29)

　不動産調査の生駒データサービスシステム大阪支店は28日、大阪市内を南北に走る幹線道路である「筋」別のオフィス市場分析結果を発表した。大阪市の中心を貫く御堂筋は賃料が最高、空室率が最低で、オフィス立地として東京都心に匹敵する優位性をみせたが、かつて金融機関や証券会社が集積していた堺筋は苦戦している。
　調査対象は東から谷町筋、堺筋、御堂筋、四つ橋筋にそれぞれ面したオフィス。過去５年にわたり、3月時点の空室率と募集賃料を調べた。
　御堂筋沿いのオフィスは５年連続で空室率が最も低く、賃料が最も高かった。今年３月の平均賃料は１坪（約３.３平方m）あたり１万4470円。調査対象中唯一の１万円台で、新宿や赤坂など東京中心部と同等だった。空室率5.2％も都内の主要区に匹敵する低さで、御堂筋の「ステイタスと利便性」（同支店）を改めて示した。
　一方、堺筋の空室率は大阪証券取引所新ビルの完成などで前年より4.6ポイント減と改善したが、平均賃料は8880円と約1000円下回った。梅田に地下鉄が直結していないなどアクセスの悪さが主因とみられる。
　西梅田や大阪駅北ヤードなどの再開発地区につながる四つ橋筋は、空室率は前年比1.7ポイント減の7.1％、平均賃料は590円減の9980円。空室率の低さ、賃料の高さはいずれも5年連続、御堂筋に次ぐ2位。
【コメント】
　新宿や赤坂と同等とは、やはり御堂筋は別格ですね。
ここはまだまだ大大阪です。まぁ、四つ橋筋もなかなかすごい。
御堂筋沿いといえば、日本銀行大阪支店、日本生命・日本ハム・伊藤忠などの本社、その他有名大企業の支店などがあります。

谷町筋、堺筋、御堂筋、四つ橋筋のそれぞれの写真はまたこんど載せます。

投稿者 nakano-shima : 2005年07月01日 20:54

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コメント

「御堂筋は新宿、赤坂と同等」＜これから大阪が未来に向けて発展するには、東京と比較する時代は終わるべきです！
東京の街が素晴らしいかいうと非常に疑問です。東京のまちが国際都市としての街並、景観、機能、高層ビルその他に対して多くの批判が出ている今日この頃です。
東京、大阪を比較するのは「田舎者」のコンプレックスが高い人達。

投稿者 namiki : 2005年07月06日 07:24

東京と比較というより、日本一ってことを言いたいってことでｗ

投稿者 nakano-shima : 2005年07月06日 14:28

そうですかね～？わたしゃ大阪も東京もどちらとも
住んでましたが東京はいい町だと思ってますし
大阪も良いと思ってます。

国際都市として評価したらはっきりいって
東京だと思う。

まあ、住んでみな。そして考えてみな。
経済、町並み、公共のインフラ、（地下鉄の値段等）

因みにわたしゃ関西生まれ関西育ちで現在は関東だ。
更に言うと大阪人では無い。

わたしゃ田舎者だ。けどコンプレックスなど無い。

投稿者 gonsuke : 2005年07月20日 20:18