大阪ぬるぽニュース（ﾏﾀｰﾘ）

だが、周辺となると、ビルがたちならんでいるため、どうしても写真を撮ると入ってしまう。

大阪ビジネスパーク（OBP）のビル群。

馬場町のNTT西日本・ホテル。最近流行の超高層マンションや森之宮のビル。

でも、少し工夫すれば。。。

これは、撮った方向の奥には車両基地・工場があり、ビルが建っていないためである。

江戸時代の雰囲気に少し近づけるかも。
が、昔はこんなに緑はなく、もっと建物が建っていたのかも。。。

投稿者 nakano-shima : 00:37 | コメント (0) | トラックバック

2005年07月02日

中之島「ダイビル」を訪れた

大阪民国案内人のMasaです。引っ越し作業の為長らくサイトの更新ができない状態でした。すんませんすんません。６月１７日に大阪中之島の歴史的建造物「ダイビル」の中にある「大阪名品喫茶 大大阪」へ行ってまいりました。レポートしたいと思うのですが時間がないので今はこれだけ。もう少しお待ち下さい。

「大阪名品喫茶　大大阪」内には、大阪にまつわるありとあらゆる珍しい本も置いてあり、自由に読むことも出来る。これは大阪万博時の大阪の発展する模様を写真に収めた本。私は昭和５３年生まれであり、この一番輝いていた大阪の時代を知らない。

ダイビルの屋内は戦前のレトロさがそのまま残っている。なんせ戦前、大正時代に建てられたビルヂングなのである。しかし、こんな歴史的に希少価値の高い「ダイビル」も建物の老朽化を理由に、取り壊されることが決まっているという。

１階エレベーター前。「私設郵便函」と書かれた金色のボックスがとてもシブイ。

「大阪名品喫茶　大大阪」はダイビル１階、正面入口を入って右側の通路にある。ホームページはこちら。

投稿者 大阪民国案内人 : 09:45 | コメント (4) | トラックバック

2005年07月01日

御堂筋は新宿・赤坂と同等

Osakanews.com：御堂筋が優位、堺筋苦戦　大阪「筋」別オフィス事情(2005/6/29)

　不動産調査の生駒データサービスシステム大阪支店は28日、大阪市内を南北に走る幹線道路である「筋」別のオフィス市場分析結果を発表した。大阪市の中心を貫く御堂筋は賃料が最高、空室率が最低で、オフィス立地として東京都心に匹敵する優位性をみせたが、かつて金融機関や証券会社が集積していた堺筋は苦戦している。
　調査対象は東から谷町筋、堺筋、御堂筋、四つ橋筋にそれぞれ面したオフィス。過去５年にわたり、3月時点の空室率と募集賃料を調べた。
　御堂筋沿いのオフィスは５年連続で空室率が最も低く、賃料が最も高かった。今年３月の平均賃料は１坪（約３.３平方m）あたり１万4470円。調査対象中唯一の１万円台で、新宿や赤坂など東京中心部と同等だった。空室率5.2％も都内の主要区に匹敵する低さで、御堂筋の「ステイタスと利便性」（同支店）を改めて示した。
　一方、堺筋の空室率は大阪証券取引所新ビルの完成などで前年より4.6ポイント減と改善したが、平均賃料は8880円と約1000円下回った。梅田に地下鉄が直結していないなどアクセスの悪さが主因とみられる。
　西梅田や大阪駅北ヤードなどの再開発地区につながる四つ橋筋は、空室率は前年比1.7ポイント減の7.1％、平均賃料は590円減の9980円。空室率の低さ、賃料の高さはいずれも5年連続、御堂筋に次ぐ2位。